夜间扫盲同样需要准备，齐佑一一做了安排。再确认了一遍重点，林义诚与夏师爷便告退，回去忙碌准备。
翌日一大早，宅子前的空地上，中间案桌上堆放着笔墨纸砚，印泥，一大摞合同。两旁则摆着小麦种子，堆放着农具。
得到通知的包衣奴才，早已纷纷前来，将空地挤得水泄不通。看到眼前的阵仗，小声交头接耳，议论纷纷。
齐佑一走出来，所有人都马上停止说话，鸦雀无声。
落后齐佑一步，林义诚与夏师爷也赶到了，带着县衙里管钱粮的书吏赵修上前见礼。
赵修年约四十上下出头，身形中等不胖不瘦，看上去憨厚老实。见到齐佑脸上堆满了笑，恭敬无比地见了礼：“七爷，小的得了县令大人的宪令，七爷放心，小的会尽心尽力，记录好每一笔赃物。”
齐佑颔首，笑着说道：“有劳了，得高，你领着赵修去找尼满。”
赵修说了句不敢，脸上重新堆满了笑，躬身退下，朝着得高拱手作揖：“得高爷，有劳您多指点着些。”
得高寒暄了句，与赵修一并离开冷。齐佑不经意看了眼两人离开的背影，没再理会。
齐佑看向期盼中带着忐忑不安的人群，朝林义诚点了点头，补充了几句。
林义诚听完，立刻走出来，清了清嗓子，大声道：“诸位，七爷昨日的话，想必你们已经听过，现
在把诸位叫来，就是为了与诸位签订土地租赁合同。七爷考虑到诸位家中没有余粮积蓄，秋收的种子，农具，耕牛等，先由七爷出借。在庄稼有了收成之后，逐步偿还，不收诸位的利息。”
他话音微顿，举起食指，“但有一条，诸位必须护好农具耕牛，若是故意损毁者，需要按照两倍价钱赔偿。至于耕牛，五十亩地一头头，由几户人家共同轮换着伺候，按照地多少，每日供给草料。谁家主要负责照看的这些时日，牛拉下的粪便，则归属谁家。”
林义诚补充了些细节，见到齐佑打了个手势，忙停止了说话，问道：“诸位可有什么问题？”
耕牛，农具，牛粪牲畜人的粪便，种庄稼都离不开。庄稼人自不用强调，都会当做宝贝一样看着，精心伺候。
他们的担忧，还是地的划分。地分上中下三等，上等地与下等地收成相差甚大，租子总不能都按照上等地的收取。
人群中低声议论起来，有那胆子大些的，被推举站出来问了。
林义诚见齐佑点头，大声答道：“地肯定按照不同等级，收取不等的租子。且是按照比例收取，不是等额等量。诸位放心，地都已经分好，上中下都有，搭配着来。诸位得量力而行，按照自己家有几口劳力，赁相应的地。别贪多，多而不精，忙不过来囫囵了事，受累受苦不说，粮食还收不了几颗。若有那剩余的
力气，可以拿出来去做些零工赚口嚼用，修屋修路，恳些荒地种菜种果树，甚至是种花，养些家畜。只要不破坏山，乱恳乱伐，七爷不会拦着，更不会抽成，这些都是你们自己所得。顺义离京城近，若是你们种得像样了，本县令自会亲自出马，帮着大家一起运到京城去卖。等种植得多了，打出了名气，买卖人自会上门来收，只要肯干，以后的日子，定会过得越来越红火！”
等林义诚解释完不同等级地的租子，人群中议论声更大了。过了一会，先前发问的人笑着大声道：“奴才相信七爷，七爷乃是咱们的救命恩人，奴才这就按手印！”
他一开口，其他人生怕迟了抢不到好的地，争先恐后喊道：“奴才也愿意，马上就按手印。”
侍卫见他们一涌而上，赶紧上前维持秩序，大声吆喝道：“都有都有，不会让你们无地可耕种。别挤，排好队一户一户来。都要想好了啊，别贪多，也别躲懒，七爷救得了你们一时，以后可得靠自己了！”
在侍卫的帮助下，所有人都规规矩矩排好了队。齐佑见状，对林义诚说道：“若有那不懂的，细心解释。”
林义诚与夏师爷忙应是，分别坐到了不同的案桌后，按照衙门的户帖式样，先是登记了人口。根据一家几口，签订租地合同，出借农具，耕牛，种子。
有那拿不定主意的，林义诚便好心相劝，许
诺他不会赁不到地，到一边去商议好再来。
这样一来，效率就高多了。皇庄共有三千亩地有余，到了夜幕降临时，就基本全部分租完毕。“注”
今天这般顺利，得益于齐佑来皇庄已久，颇有威信，包衣奴才们基本上是他说什么，就听什么。
还有一点，主要是皇庄的地不用重新丈量。京城周围的皇庄，当年跑马圈地的时候，丈量比较标准。
如果是关外，庄子丈量不标准，庄头在里面可操作的空间就更大了。
林义诚与夏师爷跟着齐佑去歇息吃茶时，两人虽然累，嗓子都说得冒烟儿，却掩饰不住的兴奋。
夏师爷说道：“明儿个他们就可以开始陆续翻地，耕种冬小麦。来一两个风调雨顺之年，这些人的日子就好过了。”
林义诚附和了句，感慨地说道：“下官毕生从未见到过这般的景象。下官一直在想，七爷先前临时多加了几句，允许他们种果树，种菜，七爷可是又有新的想法？”
发展经济是硬道理，对眼下的情形却不适用。如今他们有地耕种，待稳定之后，下一步得考虑人口增加的问题。在土地总量不变的情况下，就只有提高粮食产量一条路。
顺义乃是千年的粮仓，相当于北方的小江南，能产水稻小麦，齐佑希望在这里做成一个粮食基地。
像是倭国的北海道一样，他们的农民在研究北海道稻种，大清的农民也能在顺义研究。
琉
球的留学生，双方修书往来，一来一回路上就得花上大半年近一年，不知道什么时候才能来到大清。
毕竟他们被倭国逼着上贡称臣，希望他们能弄到倭国的种子带到大清时，齐佑在顺义也有些经验了。到时，带上些顺义的种地能手，再去到东北那片黑土地慢慢研究。
齐佑吃了两口茶，放下茶碗，坦白地说道：“只是一个设想。早在很久以前，就有果树嫁接术，他们脑子中有灵活的，种几颗果树，能琢磨出嫁接之术，结出优良的果子，拿出去才能卖个好价钱。京城贵人家有果园，菜园，普通寻常的果子，他们看不上，寻常人家又吃不起，卖不了几个价钱。始终还是粮食重要，拿上好的庄稼地去栽种果树，种蔬菜种花，能不能赚到银子还两说。果树这些不能马上见到收成，拿地去种了果树，吃穿生计又得陷入困境。在能吃饱饭的情形下，再去赚几个零花嚼用，才是正理，不能本末倒置。
林义诚前后一想，想到吃草根树皮的荒年，心有戚戚然，说道：“七爷所言极是，庄稼人，就得安心种粮食。今儿个真是顺当，只盼着接下来之后，也能这般顺当才好，早些将冬小麦种下去。”
“不可能。”齐佑干脆直接打消了他的幻想，说道：“今天有好些别的庄子包衣奴才前来看热闹，你们在忙，没有听到他们的说话。我却听了一些。其
他庄子的农具，不像是皇庄这边。他们有些庄子的犁早就卷了口，都快成片破铁片了，还缺耕牛。再加上昨天我说的过冬问题，你们可曾想到了法子？”
林义诚与夏师爷对视一眼，苦着脸说道：“七爷，下官勉强想到了两个法子。一是下官的干爹，手上还有几个银子，下官打算厚着脸皮，去求他一二，让他拿出几个银子出来，就当是做善事了。下官不敢隐瞒，干爹见到七爷在顺义的动作，他成日睡不大安稳，只怕有一天马场也有变动。”
马场属于上泗院，齐佑还没空去管，在他以后的打算里，准备将马场改成养牛场。
耕牛紧缺，连皇室都严令吃牛肉。康熙出行的仪仗用马，不需要这么大的马场。
若是不够，他就减低些仪仗规格。反正康熙是亲爹，坑起来齐佑同样不手软。