十月结束,七泉酒厂的全国代理业务展的相当满意。鄂尔市的代理商被赵沭阳拿去了。
北方各个省代和市代都进入状态,有的业务员已经到位。中部地区的代理商由于集团业务部暂时没有业务总监,只能由新上任的集团业务副总经理徐浩负责去谈。
粤省一年都在高展,唐剑自己负责,他带领业务团队,已经开了十二个城市,全省有两百多个业务人员,展的也非常迅。
这样,孙洋才把更多的时间花到了盛年集团。
他在董事会提出了一系列的改革方案,地产公司的方案已经确定。建筑公司提出了提高建筑资质的要求,以后从集团公司分出去。
圣豪建材公司和装修公司合并,原建材公司业务不变,家装业务放掉。组成的新公司,除了原来的业务,主要为开商精装业务服务。
盛年物业公司提高业务服务水平,独立出去展,向外开放服务。
这样一来,公司的业务更明确了,地产公司集中精力开地产。物业公司做好服务,各司其责把业务做精!
得到了顾盛年和顾晓君的支持,很快董事会就通过了这个改革方案。
通过讨论董事会也对人事做了部分变动,盛年装饰总经理顾晓俊,调到盛年建筑担任副总,盛年地产总经理顾晓君兼任盛年物业总经理。董事会副主席孙洋担任集团财务总监,专职融资渠道。
改革之后,顾盛年负责在庐州找到合适的地块,孙洋负责继续融资,顾晓君解决现有的11个未交付完成的项目。
来回奔走,忙碌了近一个月,孙洋想歇一歇。去庐州把母亲接了过来,原来的门店转让给了泉丰优品庐州公司了。
孙洋开着奔驰保姆车,将母亲接了过来,她只带了些冬天穿的衣服,也很简单。坐这个车,母亲居然不晕车,不知道是车子坐的舒服还是空间大原因,也许是孙洋车技好了。
奶奶过来了,顾晓君对顾颖儿说:“奶奶过来和你睡好不好?”
顾颖儿马上开心的答应了,还说:“白天我给奶奶讲故事,睡觉的时候,奶奶给我讲故事,我在幼儿园学了好多好听的故事!”
岳母问她:“你学了那么多故事怎么没听你讲给我听呢?”
“我不是给你讲过小马过河,还有乌鸦唱歌的故事吗?”顾颖儿马上反驳道,她现在思维反应很快,总有她的理由,一般小朋友都说不过她。
自从母亲过来后,孙洋下班都早了些,基本晚饭都是尽量在家吃。孙洋带她去了酒厂参观,去了学校,见证了她儿子的能力,非常开心,孙洋特意带她在酒厂食堂吃了一顿,母亲也说他们食堂的饭菜好吃。
又带她去了大姑家,她又在大姑家住了几天。天冷了,地里也没了农活,就是单纯的吃吃饭,聊聊天。
吴雨回华阳,约着顾晓君逛街,顾晓君还给婆婆买了几套衣服,孙洋母亲在这边住的还是很满意的,有孙女、孙子陪着,整天都乐呵呵的,比在庐州一个人开心多了!
没过多久,盛年集团传来一个好消息。
顾盛年在庐州谈了一块15oo亩的土地,这边附近是一个大学城,还有一个老街。几公里外是工业园和保税区。又有区政府规划的一个湿地公园11平方公里,这里需要流入人口,区政府和当地镇政府特别看好盛年集团的这个项目,不但可以引入大量的人口,而且可以带来一个非常有特色的建筑群。
这块土地不需要拍卖,直接作为镇里的引进项目土地也给了优惠,比正常地价优惠了几十万每亩,给到55o万每亩。总价82。5亿。
顾盛年将此事在董事会说出来的时候,大家有都没有想到。政府都看好这个项目,大家也都非常高兴。会上一致通过了这个项目。
总价82。5亿的土地价格,付需要4o%,3o多亿。
董事会通过之后,马上开始立项,项目总负责人是董事长顾盛年,项目经理孙洋。
销售与推广,设计与规划,施工与工程管理,财务与成本控制,法律与合规事务等,都是由整个集团最优秀的人才组成。
规划的也很详细,从设计规划到宣传推广,甚至到后面的物业管理,都是做了详细的规划。
为了将第一个项目做成功,每个环节都是非常认真算计,学校优先确定,早牛中学更是计划在秋季招生的时候,把老师都招聘好,初中老师安排到西淮中学在实践中培养,高中老师插在早牛中学培养。
项目附近的初中谈判的很顺利,但是高中开分校联合办校的方式,没有得到附近这所高中的同意。
初中就在这个小区附近,自然是没有问题,但是高中如果高考成绩上来了,可能会不受控制,毕竟是政府和教育部门干预,而且容易引起公平不满的问题。
孙洋要求必须找到同意联合办学模式的学校合作。这个是个重要的环节,这个学校有定向招生的权利,才能对这个项目产生价值。
时间还有,学校很多,肯定能谈到合适的高中。
回到华阳,一大家人在吃饭,孙洋提了一下说:“这几天我看到明华豪园在宣传,里面有六百多平的别墅,还带前后院子四百平。”
顾晓君听过这个别墅,是华阳城建开的,就问孙洋:“你想买?那个是华阳城建开的?”
孙洋看了看大家说:“那边面积比较大,而且有院子。我感觉挺不错的!”
顾晓君看了下父亲,又说了下:“可是那个是华阳城建开的。”
孙洋想起来,盛年地产前几年和华阳城建闹过矛盾。然后试探的问道:“他们开怎么了?我们付钱他们还不卖给我们?”
岳母这时笑着说了一句:“这里都住好多年了,都习惯了。”
孙洋见他们都没有换地方的打算,就说:“那我看看,如果合适,就买一套放在那。”
其他人也都没说什么。但是没想到,不想与他们接触,还是与华阳城建产生了矛盾。