第98章
果然。
林枫说出了不同的分析。
“文彬，你有没有想过，如果我们把我们手中的192套房，转卖给真正的购房者，那我们就必须再筹集近一亿六千万，把这些房子先买下来，然后才能再转手？”
“这个，呃。。。。。。”周文彬挠了挠头，硬撑着笑容说道：“反正我们有合同在手，可以找银行贷款嘛。”
“对，没错，买房是可以找银行贷款。”
林枫点头赞同，转而又说道：
“可是买下来后，房产证的相关手续，需要一段时间才能办下来。”
“就算房产证办下来，我们立即转手，因为产权没有满两年，我们就转手，国家要加收的增值税也不是个小数目。”
“当然了，我们也可以把这192套房子囤个两三年，等过来征收增值税的年限再卖。”
“可是，我们要支付的银行利息成本，时间成本，那就太高了。”
林枫的一番分析，让周文彬皱起了眉头。
好好的赚大钱机会，怎么就不香了？
在一旁听着分析的司徒淼，问道：
“枫哥，这192套房，是不是有更好的处理办法？”
林枫微微一笑，说道：“如无意外，开发商会主动打电话过来，把我们手中的房子回收回去。”
仿佛是为了印证林枫的话，林枫的手机响起了来电铃声。
“算算时间，他们也是时候打来电话了。”
林枫说着话，从衣兜中取出手机。
周文彬与司徒淼看到，来电显示上显示着：
锦绣华庭刘海源。
是售楼部的售楼主管！
“他们真的打电话来了！”周文彬惊呼。
“嘘…！”
林枫做出禁声手势，而后开启手机免提，接通了电话。
“喂！请问，是林总么？”刘海源的话语，带着礼貌性的笑意。
“是我，刘主管，我们已经开始筹集资金了，呵呵呵，刘主管，你不会现在就开始催款了吧？”
林枫揣着明白装糊涂，电话另一头的刘海源，明显紧张起来。
“不不不，林总您别误会，我不是来催款的，我是有件事情想和您商量一下。”
“哦？刘主管要商量什么事？”
“那个，呵呵呵，其实嘛，我是想问问，我们这边，能不能把那192套房子回收回来。”
此话一出，周文彬与司徒淼同时流露震惊神情。
又被枫哥算准了！
开发商果然要回收房子！
“你们要回收房子？”
林枫装出诧异的口吻，转而说道：
“刘主管，相信你也猜到了，我和周总、司徒公子，买下那192套房子，肯定不是自住，而是用来做长线投资。”
“现在房价的上涨幅度，已经达到我们的预期，你们那边真的想回收，也不是不可以。”
“这样吧，刘主管，你开个回收价，如果价格可以，我们现在就去你们那里，签订转让合同。”
刘海源爽朗的笑了：“哈哈哈！林总果然是做大生意的人，说话就是痛快，这样，我也痛快点，给林总一个满意的回收价，一平方一万块。”
林枫被刘海源的话，逗乐了。
“刘主管，锦绣华庭的均价已经涨到两万一，你只开价一万，呵呵呵，没什么诚意哦！”
不等刘海源回话，林枫继续说道：
“这样吧，刘主管，你让你的老板拿出一个诚心价，再打电话给我。”
说罢，林枫直接挂断电话。