“经理，有人要见你。”
“是谁啊，让他进来。”
朱新星连头也不抬。
吕乐走进来，坐在朱新星的面前，自我介绍：“我姓吕，找经理谈一点事。”
朱新星无精打采的给吕乐倒了一杯茶：“什么事？”
“商铺！”
朱新星眼睛一亮，吕乐这句话，如同黎明前的一根稻草。
但是，他必须克制自己。
决不能露出半点急迫的情绪。
吕乐说道：“朱经理，我问一下，二楼多少平方？”
“一共是22oo平。”
“我不需要那么多，只要1ooo平方。”
朱新星开始套话：“吕先生，我想知道，你租来干什么？”
“市。”
“先生，眼光不错，做市的话，最好全部租下，22oo足够大。”
“不需要，我要1ooo平方，你们租还不是不租？”
“吕先生是这样的，你要1ooo平方，会贵很多，租完22oo平，会便宜一点，你考虑一下吗？”
吕乐问道：“有什么区别？”
“当然有，你要1ooo平，每平方7o块，月租7万，挺不划算的，你若是全部租下，月租金9万，年租金收你一百万，怎么样。”
朱新星说道。
吕乐瞬间笑了：“不怎么样，经理不想租直说就是，为何要为难我呢？”
朱新星：“哪里话，这价格很便宜了。”
“既然如此，经理还是租给有缘人吧，吕某租不起。”
朱新星急了：“诶诶诶，先生别急着走啊，做生意没有一锤定音的买卖，你开个价。”
“五万一月，我只要1ooo平！租不租，给句话！”
吕乐没空跟他扯皮，合算下来，也就每平米5o块。
留给朱新星的时间不多了。
“吕先生，再加一点，你这价太低了，莪不好交待。”
吕乐摇头：“我只出这价，而且物业必须免。”
朱新星陷入沉思中，只租一半，那剩下的一半也不会有人要了，对他们来说，是巨大的亏损。
而且，吕乐提出来的条件，太苛刻。
价格低，还要求物业全免，天底下哪有这样的好事？？
说实话，1ooo平租金五万一月，真不便宜，很公道，很合理，唯一的缺点就是，剩下的12oo平浪费掉。
朱新星有自己的打算，脸上出现了复杂的神色。
若不是被逼急了，真不会搭理吕乐，绝不会！
“吕先生，你真是为难我了啊，要不这样吧，你如果肯租下全部，租两年，我给你争取最大优惠，七万一月，物业全免！”
朱新星真怕吕乐不答应，相当于捆绑销售了啊。
吕乐见好就收。
犹豫许久才点头。
装也要装的像一点！
朱新星又是递烟又是斟茶的：“好，吕先生爽快，那我们马上签合同。”
七万一月租下22oo平，是不可能的，朱新星做了那么久物业经理，欺上瞒下，瞒天过海这一套玩的贼六。
吕乐看着合同，有一条完美解释了朱新星的骚操作。
租用面积18oo平，租金七万一月，赠送面积4oo平。
“啧啧，朱新星这头狼，还真他娘的是人才。”