有一种外交辞令叫双赢，前提是对话的双方互相承认彼此平等的身份和资格。但棚户区改造这件事却很难双赢，因为在某些上位者看来，拆迁是政策给予老百姓的恩赐，既然是恩赐，哪里来的讲条件的资格？
同样的道理，身份不对等的人是无法坐到一个桌上谈条件的。高级别官员不屑于和民营商人坐在一起，因为前者的一道行政指令就可以让后者一败涂地，甚至灰飞烟灭。地方大员喜欢结交民营巨商，因为前者定不了国策，却能拒不执行或者推诿扯皮，这就有了两者坐下来谈的基础那就是巨商用钱来推动有利的政策在地方上放大到更加有利，然后让它顺利执行，用钱来阻挠不利的政策，让它在阻力中化于无形。
但巨商们是不屑于跟老百姓谈条件的，前者用资金的大船将政策的恩赐送到了后者身边，如果后者拒不接受，那前者只会认为对方不识抬举。
宏明公司的二位老板听了王进的工作汇报后，就认为西南角的贱民不识抬举。
张宏业问道“王进，你在南方干了那么些年拆迁，又在我们省会干了三年，怎么就让一帮下岗职工给忽悠住了？”
王进解释道“其实这个地方不像棚户区，倒像是个市中心里没有村集体的城中村。人们住的房子都是这几年刚盖的新房，我观察了，质量还不错。他们中大多数人是想住楼房的，但是按现在的赔偿办法，相当于减少了他们的住房面积，所以谈不拢。”
雷铭不高欣“就是一帮不懂法的市民，自己私搭『乱』建完了还要拿着个要挟我们？门儿都没有！”
王进知道两个老板肯定不会赔偿房管局登记信息以外的面积，附和道“赔他们房子是有些不过去，我就见过一次，有个棚户区的人听自己盖的二层也赔偿，几乎一夜之间都盖上了二层的临建房，搞的开商措手不及。”
张宏业道“别浪费时间牢『骚』，办法！我们找你来就是看中你有经验的。”
王进不好意思的道“办法是有，但是两位老板得破点财。”
雷铭道“具体点。”
王进道“咱们除了按房管局登记的面积赔偿房子以外，再给每家每户赔偿一些二层的建筑损失，换句话，他们盖了二层或者三层，咱们不让他们白盖，给他们买单得了，这样如果他们还不接受，那就是不识抬举了。”
张宏业问道“这大概会增加多少成本？”
“我粗算了一下，按每平米四百块补偿，大约四千万。”王进答道。
雷铭问道“还有没有别的办法？”
王进道“有是有，就是耗时可能比较长，也比较费事。”
雷铭搞来的贷款虽然数额巨大，但已经挪用了一部分给造假一路攀升的宏明商业广场。现在的他宁可费事也不愿意费钱了，于是道“那就来听听。”
王进道“可以先找市领导给西南角的公职人员做工作，让他们带头先把协议签了，当然了，咱们也不亏他们，可以给这些人把二层的房子也赔成楼面面积，但是这个要保密，只能他们自己知道，明着的协议里不能写。然后，施工队进场把他们的房子推了。”
张宏业不解道“就这样？这才能有几户？”
王进笑道“有句老话叫万事开头难，只要开了头就好办！他们的房子一推，旁边的房子还怎么住？谁能保证他们的院墙倒掉的时候不捎带邻居家的房子？更何况，有些房子根本就是两家人共用一堵墙。”
张宏业拍手道“对，对，是时候该党员干部们起模范带头作用了。”
雷铭认同道“好一招以点带面，逐个击破。”
宏明公司的执行效率很高。不到一个礼拜，大庆就被市领导约谈了。大庆接到通知的时候，心里纳闷儿的紧，主管城建的郭市长约谈自己干什么？难道要跨系统调动？但一番谈话下来，大庆才知道自己想多了。
大庆出了屎政府』，耷拉着脑袋去了新地公司，跟李文慧聊了郭市长代表市领导班子找他谈话的事情。
李文慧听了大庆的叙述，愤怒道“宏明公司够绝的，征了这么大一片地，自己拆迁谈不下来，就打着棚户区改造的旗号给你这样的住户施压……行，真行，他们真干的出来！”
大庆叹息道“哎，领导跟我讲了半个时的大局意识，什么建设美丽新阳是全市人民的共同夙愿，棚户区改造是建设美丽新阳的重中之重，党员干部要身先士卒，起好模范带头作用。”
李文慧道“你宏明公司赔偿咱家两套一百四十平米的三居室外加二十万现金，意思就是一楼、二楼外加院子都按一比一点五的比例赔偿，这个我倒是明白，可二十万是怎么回事？”
大庆道“具体的赔偿不是领导的，是宏明公司一个叫王进的拆迁负责人的，钱是张宏业单独表示给我的。我也没理会他，私下给张宏业打羚话。张宏业讲话，都是自己人，多补偿点儿应该的，还嘱咐我别往外。”
李文慧分析道“宏明公司还没来找咱们谈商铺的赔偿问题，我估计快了，张宏业这是想干什么呢？肯定是有所图，咱们得防着点儿。”
大庆思索道“我准备把张宏业给的钱退回去，他要是不收，我就上交纪委，房子该怎么赔偿，怎么赔偿，我不多拿他的，省的以后不清楚。”
李文慧道“钱该退就退，但是房子的赔偿也退了可能不妥。”
大庆问道“怎么不妥了？”
李文慧分析道“你就拿一套房子是不想占他们便宜，落人口舌，可你想过没有？你带了这个头以后，别人怎么办？也跟你一样扬风格？纺织厂家属区的情况我也清楚，好多人家就是因为住不开才盖的二层楼，你这一带头不要紧，人家也跟你一样的话，日子不就回到解放前啦？”
大庆牢『骚』道“领导明在西南角搞一个拆迁协议签字仪式，让我们这些缺着住户的面做表率。可现在这事儿闹的，退也不是，不退也不是，宏明公司这步棋真毒啊，我头一次知道奉献是他妈这么奉献的！”
李文慧道“要我，房子怎么得来的让他们写到拆迁协议里，他们要是写了，你就安心收着。要是不写，你再不要也不迟。”
“行，听你的。”大庆答应道。
大庆和李文慧商量定了策略，拿出手机给张宏业打羚话。
等电话拨通，大庆客气道“张总，我是陈凡啊，没打扰你吧。”
张宏业在电话中笑道“大庆啊，别这么见外，你是我们家五的好兄弟，就是我的好兄弟，喊我二哥就校”
大庆听张宏业这么一，话到嘴边又不知该怎么了，吭吭唧唧道“张哥，是这样啊，王进跟我，我在西南角那套院子能赔偿两套一百四十平的大房子，我就是想问问，咱公司都是这个赔偿标准么？”
张宏业道“具体的事儿都是王进负责，我还真不大清楚，要不我把他电话给你，你问问他吧。”
大庆支支吾吾的道“不用麻烦了，他今给我留电话了。我还有个事儿……”