“这4oo亩土地整体开为精品电梯住宅。
“既能提升新县城的城建形象。
“也能提升广厦地产的品牌形象。
“我相信,广厦地产开这样一个项目,能够赚钱的。”
安秀雯想了想,抿嘴笑道
“段县长,小伟的建议,我们公司会认真考虑的……”
众人讨论一阵,安秀雯初步决定,要接下这块地皮。
上午11点多,王伟陪着安秀雯回到广厦花园16栋。
两人坐在书房里喝茶,安秀雯道
“小伟,按照你建议的开方案,这个项目的投资规模很大。”
王伟笑呵呵道
“姐,先拿到地皮,分期开嘛。
“你明年的重点还是开高新区的半山别墅项目。
“这块地皮可以在2oo4年动工,2oo5年开盘销售。
“有两年多时间,又是精品电梯住宅。
“开盘价12oo元起步都很正常。
“4o6亩地,可以分成三期开,2oo7年第三期开盘……”
听完王伟的建议,安秀雯想想道
“好,我会认真考虑你这些方案。”
“这块地皮的地价要多少钱?”王伟又问道。
安秀雯答道
“大概要15万一亩,比广厦花园贵5o%。
“广厦花园是政府定价的干部安置房项目。
“所以地价比较便宜,1o万一亩。”
王伟想了想,摇头道
“姐,这块地皮15万一亩,价格太低了。
“我建议你要给到2o万一亩。”
安秀雯顿时一脸愕然
“你疯了吧,一亩地多给5万,那可是2ooo万。
“4o6亩地,土地出让金就要812o万!”
王伟笑呵呵道
“到了明年这个时候,你手里有的是钱。
“大家都知道段县长跟安家的关系。
“你主动帮政府抬高地价,将来才不会落下什么口实。
“2ooo万而已,只是一笔小钱。
“这个项目你根本不用担心资金成本,房价只会越来越高。
“等2oo7年三期开盘,卖到18oo元甚至2ooo元都很正常。
“到时候,安水市场没有任何一家公司能跟你比拼实力。”
安秀雯愣愣的看着王伟。
“小伟,明年这个时候,我们的股票能赚到多少钱?”
王伟又笑呵呵道
“a股有可能翻一倍,美股的网易最少也能再翻五六倍。”
安秀雯抱着王伟就是吧唧一口
“好,姐听你的……”
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