裴三郎也想和气生财，可遇到大通钱庄那些不讲道理想强抢的，不打回去只会被吃得连骨头渣都不剩下。
这是一个不讲道理只讲身份地位权势利益的世界。
太低调了受欺负，太高调，他怕惹出祸，要把握好分寸，挺难的。人生在世，不可能做到处处周全。他避开跟造反能够牵扯上的一切雷区，再把自己的安保配置到位，折腾好自己的一亩三分地，其余的随便吧。
裴三郎要开休闲会所，虽然有上辈子的见识作为参考，但还得结合实际情况。
例如，上辈子有地暖，这辈子只能靠壁炉。他可以造地龙，但基础设施跟不上，原材料上就不行，以现在的社会生产力造地暖，出来的就是豆腐渣工程，地下又是火和燃烧的炭，一旦生坍塌事故，会把贵族出身的客户们全部做成炭火烧烤，在这落后的医疗技术面前，全都没得治。从安全系数上考虑，冬天取暖只能靠壁炉。
他不是学土木工程建筑专业的，干建筑工程的活计还得专业人士来。
负责接工匠的工匠姓霍，匠族世家，正宗的五等奉族，世代给皇家造房子，京城皇宫里许多宫殿楼阁就是他家的杰作。
五等匠族的身份地位在豪商地主之上，跟披甲人是同等级的。除了那些因罪被罚没为奴的，都是自由身，即使是为皇家建造皇宫陵墓的匠族，也能出去接别的活计，不会说只限制为一家一户干活。
裴三郎还差半个月才满八岁，却是声名在外，是出了名的会生铜钱赚金子能折腾新物什。这次，从他的手笔来看，这要造的东西显然不简单，于是把皇宫里大匠师给引来了。
人家自己找上门来，问裴三郎是不是要造房子。
裴三郎问清楚这位是干什么的后，就暗中卧槽了声。
这人有个官职，太内司下辖的匠作司司掌，从官职等级上来说跟置办司、典刑司的司掌是一个级别的，从身份地位上来说，算是当世建筑界的瓢把子。
他有点被吓到了，说：“我就是随便造个做买卖的场所。”
霍司掌保证给他造得好好的。
如果有一位大匠师帮他造会所，说不定就真能添点东西进去，建筑质量上都会更有保障。匠作司司掌亲自来接的工程建的会所，也是一个吸引客户的噱头。
裴三郎略作思量，把自己画的设计图拿出来，告诉霍司掌他要造什么样的园子。
进门，是接待大厅。他没买宅子前原本是想把周正的前院留下的，但是，买的这宅子实在毫无特别，土墙房，黑瓦，灰朴朴的。
大厅是脸面，索性拆了重建，建筑式样走中国古代明清风格，室内景观布局、家具走现代风。大厅要开阔明亮，要有假山园林景观的区域、接待处、客人休息区，房顶上得有透气窗和采光，窗户要大，门是中国古代的那种大门。
为了夏天降温、冬天保暖，还得有壁炉和循环水系统。在大厅里建一堵石墙，用水车送水上墙做成人造瀑布，池子里还可以养点鱼什么的增加点景致。
大厅后面就是水系园林了，十二座飞檐翘角的凉亭，用来打麻将、烫火锅、吹曲谈恋爱或者是谈买卖也行，周围布置点假山或垂下些草帘，将各个凉亭隔断开。
凉亭顶上架水管，用水车送水上去，水从凉亭下淌下来，除了出入那一面，其余三面靠水降温。因为有水系，人行道都铺成石板桥，其余地方都是水，要浅，不要过一尺深，架水车的机房会另外挖池子。
凉亭两侧都是独立小院，相当于带庭院的大号包厢，同样是取暖和降温两套系统，一个开阔的大屋子，十六扇对开门。院子里要有洗浴、打麻将、吃火锅、射箭、歌舞等一条龙服务，要有浴室和推拿房，还得有独立厕所，冲水式马桶以及洗手台。跟厕所配套的还得有排水沟、化粪池。
反正有奴隶提水嘛，这年代人工便宜。水箱这种东西弄个大水桶就可以代替，因为水压小，又是冷水或者是温水，铜管足够了，再造一个最简易式的水龙头，保证很新鲜。
考虑到清洗、换水不方便，以及安全问题，游泳池不考虑。
再就是后厨、餐厅、，和几个大点的聚会场所和玩耍场所。
后院有池子的地方，还要造亭台水榭、造游玩的小画舫。
为了防止雨雪天不方便，这些所有建筑之间都得用长廊连接起来。
他仔仔细细地向霍司掌讲解他的预想和设计，告诉霍司掌，他只造过一座很寻常的小院子，没造过这样的，让霍司掌可以视情况改。他还补充一个，想造个两层高的小木楼：“很简单的，就是两层式的小凉亭，加个木梯上去就行了。”说完，拿毛笔刷刷刷地画出一个古代的翘角飞檐的二层小楼。
霍司掌：“……”他看看裴三郎，又再看看图，一时间有点找不到语言。
造天家园林都没他这样奢靡。
不过，这一趟确实来对了。
霍司掌接下了这活计。
裴三郎问：“霍司掌，一年能造完吗？”
霍司掌：“……”一年！一年连窗户、房梁、瓦棱、、大门都做不出来，更别提这里还有好多他见都没见过的东西，反正造出来不是那个样子，还得拆了重造。他告诉裴三郎：“十年。”
十年！在他上辈子的世界都够过去两个时代的了。裴三郎说：“可以多雇点人。”时间就是金钱，大叔。