入夜，就着昏暗的灯光，清翎重新梳理了农庄现状，将今日丈量和巡视的土地按照等级重新划片。
一共有五十亩地可以做机械化播种，清翎想将这些土地所得用来交全庄各户的官粮和租子，剩余的粮食，不论多少，都作为储备粮投入粮仓，以备不时之需。播种、秋收时，各家只需出一个强劳动力流排班干活。
这五十亩地中有大约十二三亩种的是稻田，可稻鱼共生，这个养鱼的活清翎准备派给村头田寡妇家，她家老头跟大儿子先后病逝，欠了一屁股债，大儿媳受不了苦，扔下八岁的女儿和五岁的儿子跑了。田寡妇得亏还有个十二岁的小儿子跟着她一道下地干活。天生性要强，五十好几的人，干活不亚于年轻汉子，硬生生撑起了一个家，这种人清翎最愿意帮一把。
其余的小块农地，还剩五十余亩，可以分给各家各户，人多的农户可多分一亩。
八亩黑土地划出来三亩做公共实验田，清翎准备招标专业人士搞嫁接种植与培育，另外五亩地仍划拨给张经家。
各家开垦的荒地，除重奖垦荒过五亩的外，清翎还准备统一收购，搞大棚蔬菜、花卉和药材种植，因此农庄急需要一拨会种植花卉和药材的人才。
田二喜家承租了八亩果林，听孙庄头说二喜的弟弟三喜家也是孤儿寡母。十年前边关一战，三喜战死，因尸骨未存，竟连抚恤金都没有，三喜家生活艰难，平常全靠二喜帮衬。清翎准备引入林下养鸡，在二喜家果林边上专门批了一亩背阴的荒地给三喜家建小型养鸡场。
庄子里另一家困难户林大友，他被抽了壮丁，家中只剩寡母和未成年的小妹，大友媳妇难产走了，六岁的女儿从小靠东一家西一家讨口奶水长大。先前大友家租了三亩地，入不敷出。而今这三亩地需并入机械化生产，清翎准备把靠近他家的五亩荒林包给她，种上竹林，林下可套种淮山药、竹荪、蘑菇等，还可种植黄精和白芍等药草，都是药店的抢手货，三年内翻身不成问题。
曲嫂子挖的荒地边上，还可以再挖几亩池塘。清翎准备承包给困难户老崔头家，他年轻时当兵伤了腿，现下一瘸一拐，家中仅有一个捡来的十岁小孙女，相依为命。让他们承包池塘鸭子的养殖，估计能拿的下地。老崔头家的屋子破风又漏雨，正好拆了，并入大规模生产的范围。清翎准备在池塘边靠近水源的荒地上帮他家搭建两间小屋子，既雇了老崔头照看沿途的水管，小孙女以后招赘也有个好条件不是？
一宿没睡，清翎算盘扒了又扒，接手农庄第一年，净亏五百两！唉，小清翎叹了口气，不过为了一年脱贫、三年致富、五年小康的大目标，一切付出都值！
清翎摩拳擦掌入睡了，梦中是一派丰收的场景，男男女女、老老少少个个脸上洋溢着幸福的笑脸。
第二日一早清翎将规划图张贴出来，广场上立马人声鼎沸。
农户们喜忧参半：忧的是五十亩田地入了公田，大规模机械化生产，闻所未闻，交了官粮和租子后，还要筹措粮仓？大伙心里没底，来年收入能像小庄主说得那样翻番吗？喜的是官粮都靠这五十亩田地交了，剩下的田地除了张经家的黑土地缴三成租，其余的只缴二成租子，而且还有大棚和新垦的荒地，可以租种蔬菜、花卉和药草。虽然各家还是三五亩地，但是经营品种多样了，小庄主说农作物和药草花卉卖不出去她以市场价兜底。
小庄主还说，明年开春后要在庄子西边背阴的荒地上开办两家工厂，一家食品药材加工厂，需要至少三四十人，一家刺绣作坊，也需要近二十人。家中人多的，可以进厂拿固定银子，每月一两底薪外，多劳多得，年终还有奖金和福利。家中人丁兴旺的个个摩拳擦掌，人少的则唉声叹气。
小庄主又说了，五到十岁的孩子实行五年制义务教育，学费由庄子出。除识字读书外，男孩还可以学农耕技术、机械制作等手艺活，有出息的孩子庄子出钱送他们去外地书院。女孩子除识字外，还可学习刺绣缝纫和糕点制作，将来可以进农庄的作坊。
这么优厚的条件，连一旁的蔡煦都咋舌，为了培养人才，清翎可是下了血本啊！一句“再苦也不能苦了孩子”、“男娃要有出息，女娃也可以顶半边天”，让老百姓们热泪涟涟。
清翎留给大伙一整天的时间消化这些信息，约定明日一早大伙儿公布租田到户的最后定案。
午后，孙庄头一家家拜访农户，记录各家租田的意愿，而清翎跟蔡煦如约去拜访萧氏农庄，见到了新任的管家。孰料话没说三句，傲慢的萧管家居然直接端茶送客。一句“土包子还想吃天鹅肉”，气得蔡煦直跺脚。
清翎一把拉过暴跳如雷的蔡煦：“被狗咬了，你难道想像狗一样咬回去？”
蔡煦静下心来：“哪能呢？我不跟狗一般见识！”
管家脸上横肉乱窜，望着他们离去的身影，俯身跟下人言语了几句。
回去的路上，清翎问张经家的小子，附近庄子可有尚未考取功名的读书人？小男孩原本神情沮丧，此刻竟然神采飞扬起来：“庄主姐姐，隔壁村有个童生哥哥可厉害啦，今年本来要赶考的，可惜他母亲一直病重，所以只能弃考了。听我娘说，童生哥哥想要考秀才，要再等三年呢！”
清翎捏了捏小男孩的小手：“走，带姐姐去童生哥哥家里看看！”
刚走到隔壁村口，几个打手就冒出来，拦住了去路，为的尖嘴猴腮，一副粗鄙流氓相，还试图调戏清翎。清翎怒笑道：“呦呵，还敢打姑奶奶我的主意，简直找死！”
一声令下，谷崴欺身上前，咔咔利落的两下，几个地痞立马哭爹叫娘。清翎一努嘴，谷崴跟两个侍卫，一手提溜一个打折了腿脚的打手，返身扔进了萧氏农庄。
入夜，萧管家被人蒙住了头，惨遭暴打。临了，逼着管家签字画押写了一张十万两的欠条，又是一顿警告：“再敢动我家小主人，就把你扔进兴安江喂鱼！”
而清翎早已进了崔童生家，见证了崔新宇对他娘的孝顺，又见治疗了大半年都不见效的童生娘全身浮肿，家中的地也卖得所剩无几。
当天清翎就派人送他娘去京师名医堂找左大夫看病，并请左医师关注心脏、肾脏及肝脏方面的问题，医药费及调养费均由清翎支付。
第二天，清荷农庄的中央大广场上挂上了分田到户图，在逐家逐户询问各家租田的意愿后，清翎在四十亩田地上标注了各家姓名，多的十余亩田地则以抽签的形式决定。
大棚蔬菜、花卉和药草，急需专业人士，除了张经他爹，清翎又急招了三家懂点花卉和药草种植的农户，让张经他爹重点帮扶他们种植花卉。儿子张经很孝顺，又粗通文墨，跟在老爹后面，用纸笔记录花卉种植的要点以及老爹的叮嘱。清翎也在张经的笔记上加上一些现代养花的常识，包括自家外婆的小花园里的日常操作。多年以后，这本花卉种植指南成为了大兴的畅销书，一版再版。
清翎又组织了二十人左右的刺绣和缝纫工，冷记在京城的第一家刺绣坊正式成立。因为可以居家干活，正月十五后，冷记商队会来回收产品，庄子里但凡会一点缝纫和刺绣手艺的农户纷纷报名。
清翎又连续三天视察了引水工程，针对水源防止投毒、双排支架的建立以及水资源的维护等等提出了不少建议。晚上又马不停蹄地编辑物理、化学和食材加工的教材，还有绣图的画样。
孩子们抢在新年前开了一期课。早上崔夫子教男孩识字读书，清翎就教女孩子们手工制作和食材加工，下午清翎教男孩子们物理化学知识，女孩子们则由张经家的教授刺绣和缝纫。两日后陈傲楚也派了两个识字的工匠，轮流过来教男孩子们木匠活和手工制作。
大伙儿眼见自家孩子能识字不说，还有手艺保障日后的生活，个个干劲冲天。七日后，当鹅毛大雪纷纷扬扬之时，清荷农庄的地窖和荒地又开垦了不少，引水入田的支架也基本架到了最近的田头，剩余的活等到春天来了再干也不迟。
第二天下午，崔新宇就带着娘搬进了陈氏农庄，哦不，现下改名为清荷农庄了。小崔的脸上洋溢着幸福的笑容：左医师一副药下去，娘的浮肿就消去了不少，这一回药方起效了！
清翎将庄主住的小院腾出来两间给崔新宇跟他娘住，另外两间房改成小学的课堂，孙庄头挨家挨户地通知全庄五到十岁的男孩，明天开课！
嘉康二十七年，乱世之冬，大兴崭新的农庄运营模式在京郊悄然成型。